好风水住宅的选择一定要遵循的一个重要规则，那就是好风水的判断要“由外而内”。

多数人为了看户型风水而看户型风水，忽略外在环境的因素，即便是内部风水较好，居住人的事业财运不错，但是外在的因素则会导致居住人凶伤官灾，是非健康多疾等等不利的影响，又怎能安居乐业呐？所以在小区选择楼栋，怎么选会影响风水，购房选房一定要遵循三个步骤。

第一步、房宅的外环境

1、房宅门窗对灯柱、指示牌、大树、墙角、两楼缝隙等，凶。

2、房宅周边有庙宇、教堂、学校、法院、玻璃幕墙等，凶。

3、房宅前后路冲、天桥、地铁、高铁、快速路等，凶。

4、房宅靠近医院、殡仪馆、寿衣铺等，大凶。

第二步、房宅的内格局

1、房宅格局不规则，如凸凹窄长的户型，三角多边的户型，枪型矩形的户型等，凶。

2、房宅户型的气口(窗）过大，出入口（门）过多等，旺气不存，多门争权，凶。

3、房宅的造型过于张扬或夸张，特别是独栋别墅造型奇特，如教堂外形、政府办公外形等，不吉。

第三步、房宅的内布局

1、户型缺角的危害各不同，房宅配八卦九宫，九宫各主人事。

西北方位：乾宫。为父，为首，为大肠，所代表的为男主人位置。

西南方位：坤宫。为母，为腹，为肠胃，。所代表的为女主人位置。

正东方位：震宫。为长子，为足，为肝，代表男孩子。

东南方位：巽宫。为长女，为股，为胆，代表女孩子。

正南方位：离宫。为中女，为目，为心，代表神经思维，精神状态。

正西方位：兑宫。为少女，为口，为肺，代表呼吸道，嗓子。

东北方位：艮宫。为少男，为手，为脾，代表三山中的财山、靠山、子孙山。

2、户型中宫受污，大凶。

一个户型的中间（中宫）出现卫生间，是户型大忌，不但会导致宅运不旺，居住人运势不兴，更为甚者则是健康上多生不治之症，财破人亡。

3、开门见门口舌生，开门见灶钱财耗。

开门见厕口舌恶，开门见窗运不兴。开门见床夫妻分，开门见灶禄不存。

一、临街的房子

现在每个小区里，基本上都有几栋楼是靠着街道的，这几栋楼最下面的几层通常都会被人租出去，作为商业店铺。

如果你买的房子是这种楼，那家里的风水就不会很好。

因为临街的房子，往往噪音都比较严重，会让人无法集中注意力去工作学习，晚上也不能好好休息，长此以往，精神状况肯定就会比较差。

而且，临街住宅的风水气场也容易被破坏，它离街近，马路上各种杂乱的气流，都容易冲入宅内，影响住宅的风水，不利于家运。

二、在两楼中间的房子

有的小区楼房的规划没有做好，导致两栋楼离得比较近，中间形成了一道狭窄的空隙，若是你想买的房子，正对着这两楼之间的空隙，最好就别买了。

这会形成风水上的“天斩煞”，对住宅风水的破坏非常大，住在这种房子里，会导致主人事业受阻，家里人容易常病不起，总会发生破财漏财之事。

三、靠变电站的房子

在小区变电站附近的房子，也最好别买。大家都知道，变电站都带有高压电，会带来电磁辐射，它周围的住宅就容易受到电磁影响，导致家中磁场发生变化。

另外，变电站五行属火，它里面的火气是非常重的，火气蔓延到周围的住宅，就会让住宅中充满火燥之气，使得家人脾气变得暴躁起来，一点小事就容易引发争吵，破坏夫妻感情，不利于家庭和睦，也容易影响自己的人际关系。